![[SARL AGENCE DE BRETAGNE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/6146_0118f5a4a132cc819395df7c915ba5ebdc16fa30.gif)
Loue local pro 1200m² en zone dynamique à Vannes
À louer: LOCAL D'ACTIVITÉ 1 240 m² – VANNES (56)
Implantez votre activité au cœur d'un secteur économique stratégique de Vannes, bénéficiant d'un accès rapide à la RN165 et à proximité immédiate du centre-ville.
Caractéristiques :
- Surface totale : 1 200 m²
- Adapté aux activités de bureaux, logistique, stockage ou commerce
- Excellente visibilité commerciale
- Parking privatif
- Fibre optique disponible
- Environnement professionnel dynamique
Emplacement privilégié
Situé au cœur du bassin économique du Morbihan, ce local offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Idéal pour :
Entreprises, artisans, activités tertiaires, commerciales ou logistiques.
- Loyer annuel : 125000 € HTHC
- Taxe foncière : 23667 € Preneur
- Honoraires : 31250 € HT à la charge du preneur
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N165 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 10 417 € (104,17 €/m²/an)
Honoraires : 31 250 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 1 200 m² Surface divisible Surface divisible 468 m² minimum |
Equipements |
Fibre optique, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur |
Référence CessionPME |
56_0063 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 56000 Vannes, (56) Morbihan, Bretagne Loyer mensuel : 10 417 € (104,17 €/m²/an)
Surface de 1 200 m²
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| Réactualisé le 21/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 56 (Morbihan), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
